2025珠海高新区第三批青年人才一免两减申请指引

　　2025珠海高新区第三批青年人才一免两减申请指引

　　01政策内容

　　为2023年6月1日后新引进到珠海市并在珠海高新区唐家湾主园区就业的青年人才提供珠海高新区人才住房、保障性租赁住房(以下统称“一免两减”人才住房)，首年免收租金，次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房租金的30%，第三年为50%。

　　02房源情况

　　本次分配的人才住房包含12个项目，共1000套房源，各类型人才可按照房源标注申请对应户型房源。

　　惠景悦来新寓

　　地理位置：珠海高新区金桂路707号

　　咨询电话：15307562219

　　房源数量：696套

　　户型面积：

　　单间：40.65—42.17㎡(576套)

　　一房：41.19—42.17㎡(120套)

　　申请类型：不限

　　新天地公馆

　　地理位置：珠海高新区唐家湾镇金峰中路169号

　　咨询电话：15307561136

　　房源数量：27套

　　户型面积：

　　单间01：34.81—39.86㎡(9套)

　　单间02：51.98—60.19㎡(17套)

　　两房：79.92㎡(1套)

　　申请类型：

　　单间01：不限

　　单间02：A、B类人才;各类已婚人才

　　两房：A类人才;各类已婚人才;各类人才合租

　　唐乐新寓

　　地理位置：珠海高新区唐家湾镇唐淇路3033号

　　咨询电话：15307562279

　　房源数量：20套

　　户型面积：

　　单间：23.84—39.9㎡

　　申请类型：不限

　　安居华庭中以加速器店

　　地理位置：珠海高新区新沙三路118号创意中心4栋

　　咨询电话：13928021131

　　房源数量：20套

　　户型面积：

　　一房：52㎡(15套)

　　两房01：84㎡(2套)

　　两房02：101㎡(3套)

　　申请类型：

　　一房：A、B类人才;各类已婚人才

　　两房01：A类人才;各类已婚人才;各类人才合租

　　两房02：各类已婚人才;各类人才合租

　　安居华寓智汇湾创新中心店

　　地理位置：珠海高新区鼎兴路129号7栋

　　咨询电话：13928073132

　　房源数量：20套

　　户型面积：一房50㎡

　　申请类型：A、B类人才;各类已婚人才

　　安居华庭悦谷店

　　地理位置：珠海高新区科技创新海岸北围片区北城东四路288号

　　咨询电话：18926962417

　　房源数量：40套

　　户型面积：

　　两房：66.55—67.6㎡(9套)

　　三房01：74.69—81.9㎡(13套)

　　三房02：89.47—89.51㎡(18套)

　　申请类型：

　　两房：A类人才;各类已婚人才;各类人才合租

　　三房01：A类人才;各类已婚人才;各类人才合租

　　三房02：各类已婚人才;各类人才合租

　　安居华庭云谷店

　　地理位置：珠海市高新区唐家湾镇康和路29号

　　咨询电话：18144677012

　　房源数量：10套

　　户型面积：

　　两房01：63.37㎡(1套)

　　两房02：65.22、66.94㎡(2套)

　　三房：77.23—82.72㎡(7套)

　　申请类型：

　　两房01：A、B类人才;各类已婚人才;各类人才合租

　　两房02：A类人才;各类已婚人才;各类人才合租

　　三房：A类人才;各类已婚人才;各类人才合租

　　安居华庭云谷二店

　　地理位置：珠海市高新区唐家湾镇康和路155号

　　咨询电话：13825630281;

　　房源数量：10套

　　户型面积：

　　三房：92.14—113.74㎡

　　申请类型：各类已婚人才;各类人才合租

　　唐嘉名苑

　　地理位置：珠海高新区金业南路108号

　　咨询电话：15307562228

　　房源数量：39套

　　户型面积：

　　三房：94.05、94.18㎡(39套)

　　申请类型：

　　三房：各类已婚人才;各类人才合租

　　颐景名庭

　　地理位置：珠海高新区北城西二路300号

　　咨询电话：15307562228

　　房源数量：40套

　　户型面积：

　　两房：75.76—78.44㎡(10套)

　　三房：92.92-97.58㎡(30套)

　　申请类型：

　　两房：A类人才;各类已婚人才;各类人才合租

　　三房：各类已婚人才;各类人才合租

　　龙湖天玺院

　　地理位置：珠海高新区新湾七路190号

　　咨询电话：15307562228

　　房源数量：30套

　　户型面积：

　　两房：93.4—94.07㎡(14套)

　　三房：97.57—98.26㎡(16套)

　　申请类型：

　　两房：各类已婚人才;各类人才合租

　　三房：各类已婚人才;各类人才合租

　　华润公元九里

　　地理位置：珠海高新区北城东一路338号

　　咨询电话：15307562228

　　房源数量：48套

　　户型面积：

　　三房：92.02—96.56㎡(48套)

　　申请类型：

　　三房：各类已婚人才;各类人才合租

　　适用对象及条件

　　符合珠海高新区主导产业发展定位，工商注册地、税务征管关系及统计关系在高新区主园区，具有独立法人资格的企业(含企业化运作的新型研发机构)在2023年6月1日(含)后新引进的青年人才，符合以下条件之一：

　　1.具有普通高等教育全日制本科(含)以上学历;

　　2.具有中级(含)以上职称(专业技术资格);

　　3.具有技师(含)以上国家职业资格(职业技能等级);

　　4.港澳永久性居民，以及获批香港入境计划或澳门高端人才计划、优秀人才计划的港澳居民(该类以下简称“港澳人才”);

　　5.在珠海首次申领A类、B类外国人来华工作许可证的外籍人才。

　　首次引进1年内须提出申请，逾期未提出申请的视为放弃申请资格，其余条件详见配租公告。

　　04保障标准

　　(一)对不同人才分类给予支持。

　　A类：对全日制博士、高级职称人才，一人一套房，面积原则上不超过80平方米;

　　B类：对全日制硕士、中级职称、高级技师人才，人均面积原则上不超过60平方米;

　　C类：对全日制本科、技师，人均面积原则上不超过40平方米。

　　(二)对于已婚人才，且配偶符合C类(含)以上条件的，支持以家庭形式申请，申请面积可在原有标准上适当增加，增加面积原则上不超过30平方米。

　　(三)对于港澳人才、外籍人才，按不低于B类标准保障。

　　(四)无合适面积的房源时，配租面积可上浮20%，上浮面积的租金减免与基础面积一致，即首年免费，次年3折，第三年5折;超过上浮20%的面积须按市场价补齐租金。

　　05申请渠道

　　9月5日9:00至9月26日18:00，申请人通过珠海市人才住房服务平台微信小程序“珠海住无忧”提交申请材料(申请材料清单和文件提交要求见附件2)。

　　注意事项

　　1.以家庭形式申请的，由其中一人提起申请，并以附件形式提供配偶相关佐证材料。

　　2.合租申请的，所有申请人均需提交申请，并备注同住人的姓名和身份证号;未备注合租对象的申请人将随机分配合租对象;原则上仅允许同性别人才提出合租申请。

　　3.已婚但配偶不符合申请条件的申请人，不限制申请房源面积，超出保障面积的租金由承租人支付。

　　4.2025年应届毕业生可凭《全国普通高等学校毕业生就业协议书》或劳动合同报名，社保缴纳证明、学历学位证书等材料应在入职后补充提交(参照《珠海高新区关于试行新来珠青年人才住房“一免两减”实施细则》第八条第(二)点执行)。

　　5.申请人可在申请时按照房源清单(附件1)备注1套意向房号，后续结合项目报名情况分配;未备注房号或房号不在房源清单内视为接受所有房源。

　　6.申请人可选择2个意向房源，如第二意向房源为空或者和第一意向房源重复，则默认放弃第二意向。

　　7.本次选择申请“六折租赁人才住房”房源的申请人，入住后可同房源转换签约合同，按租赁人才住房价格续签。