珠海不动产权证离婚转移登记指南

不动产权证是夫妻共同登记，因离婚需办理转移的。

夫妻双方应当共有申请登记(法院生效法律文书已判定财产归属的除外)。

1.不动产权登记申请书(二)、不动产权登记询问表(原件);

2.申请人的身份证明(复印件);

3.不动产权属证书(原件);

4.专门材料：

(1)属协议离婚的，提交离婚证(复印件)、经公证部门公证或婚姻登记部门认证的离婚析产协议书(原件和复印件);

(2)属法院判决离婚的，提交人民法院生效的判决书、裁定书、调解书(原件和复印件);

5.财政部门和地税部门的完税或免税凭证(原件);

6.房屋所在地派出所出具的新地址证明(不动产权属证书的不动产坐落为新地址的除外，原件)。

8.其他必要材料。

带齐材料，夫妻共同到不动产登记中心办理。

①委托代理人申请登记的，应提交应经过公证或认证的当事人授权委托书、代理人和被代理人的身份证明。

②未成年人的不动产由其监护人代为申请登记，未成年人父母双亡或均丧失行为能力的情况下监护人非法院指定的，应当提交经公证或认证的监护人资格材料。

③申请人或代理人领取不动产权证书时，应当提交本人的身份证明原件和收件回执原件。申请登记时提交的离婚析产协议书或人民法院生效法律文书的原件，在核发不动产权证书时退回。

珠海市不动产登记中心

地址：珠海市吉大九洲大道中2002号

办理时间：5个工作日

实际办结时间以珠海不动产登记中心发送的短信通知为准。

房屋登记费：住房80元/件，非住房550元/件。

证书工本费：核发一本不动产权证书免收证书费;向一个以上不动产权利人核发不动产权证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

土地权属调查费：

1.城镇居民住房用地面积在100平方米以下，每宗地收13元，每超50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

2.农村居民生活用地面积在200平方米以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。