新来珠青年人才住房一免两减万山区申请指南（时间+入口+房源+标准）

　　新来珠青年人才住房一免两减万山区申请指南(时间+入口+房源+标准)

　　万山区新就业青年人才住房

　　“一免两减”配租公告

　　一、房源情况

　　本次分配的人才住房为3间。

　　二、租金标准

　　人才住房对符合“一免两减”方案的申请人员首年免收租金，次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房租金的30%，第三年租金为50%。

　　三、申请时间

　　2025年2月6日至2025年2月16日。本轮申请结束后如有剩余房源，将另行开放申请。

　　四、适用对象及条件

　　(一)适用对象范围

　　自2023年6月1日后首次引进到珠海市工作，并在万山区依法注册纳税的企业、新型研发机构、社会团体和民办非企业等用人单位就业的人才，符合以下条件之一:

　　1.具有普通高等教育全日制本科(含)以上学历;

　　2.具有中级以上职称(专业技术资格);

　　3.具有技师以上国家职业资格(职业技能等级)。

　　4.港澳永久性居民，以及获批香港入境计划或澳门高端人才计划、优秀人才计划的港澳居民

　　5.在珠海首次申领A类、B类外国人来华工作许可证的外籍人才。

　　(二)年龄要求

　　1.全日制博士、高级职称、港澳人才和外籍人才：40周岁以下;

　　2.全日制硕士、中级职称、高级技师人才：35周岁以下;

　　3.全日制本科、技师：30周岁以下。

　　(三)新引进时间要求

　　引进时间是以来我市工作后首次缴纳社会保险费(或缴纳工资薪金个人所得税)及首次签订劳动合同作为审查、判断的时点，以时间较早的一项为准。

　　首次引进1年内须提出申请，逾期未提出申请的视为放弃。其中：2023年6月1日至2024年8月15日引进的人才电报期限为本实施办法印发之日起半年内。

　　(四)缴纳社保或工资薪金所得税要求:首次申请须依法在万山区缴纳社会保险费或缴纳工资薪金个人所得税。

　　(五)签订劳动合同要求：与万山区用人单位签订1年以上劳动合同或聘用合同且全职在万山区工作。

　　(六)申请人未在我市享受过货币、实物住房等住房保障措施，本人及其配偶和未成年子女在本市无住宅产权份额。

　　(七)若申请人以下列(1)或(2)资格申请，则其所从事工作应与职称、职业技能等相匹配，由用人单位出具证明：

　　1.具有中级(含)以上职称(专业技术资格)

　　2.具有技师(含)以上国家职业资格(职业技能等级)。

　　五、保障标准

　　(一)对不同人才分类给予支持：

　　A类:全日制博士、高级职称人才，一人一套房，面积原则上不超过70平方米;

　　B类:全日制硕士、中级职称、高级技师人才，原则上两人一套房，人均面积原则上不超过45平方米;

　　C类:全日制本科、技师人才，原则上一人一间房，人均面积不超过30平方米。

　　(二)已婚的人才，且其配偶符合C类(含)以上条件的，支持以家庭形式申请，申请面积可在原标准上增加，增加面积不超过30平米，其中B类人才家庭优先保障成套住房。

　　三)港澳人才、外籍人才按不低于B类标准保障。

　　在无合适面积的房源可选时，人才住房面积超出保障标准在20%以内的，原则上不额外向人才收取租金差额;超出保障标准在20%以上的部分，由人才按该住房租金市场价缴纳租金差额。

　　六、申请方法

　　用人单位通过珠海市人才住房服务平台(微信小程序“珠海住无忧”)获取本区意向租房屋信息后，收集核准本单位申请人信息，通过平台向区住房和城乡建设局提交申请材料。