珠海市不动产登记证明用途
规范房屋登记行为
1、确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准。
2、明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责
3、保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。
维护房地产交易安全
保证公示的房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。
保护权利人的合法权利
“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的权利推定规则，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。
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